婚後父母給子女買房如何證明

A. 婚後一方父母給子女買房，離婚房產如何分割

有明確規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

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夫妻共有或一方所有房屋的處理

夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋（二）》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。

離婚時，如一方生活困難，如離婚後沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。

B. 婚後父母全額給女兒買房寫女兒一個人的名字，怎樣證明

怎樣寫證明都沒用！
比如，你女兒將來總有去世的一天，那麼，女婿仍然有繼承權回。
現在聰明的老人都會答改為：附帶條件贈與
並公證。首先要證明你們花錢
第二，這個房產如果你女兒女婿不贍養老人，贈與無效，將收回。
第三，父母在世，不能買賣或抵押（房產證放父母家）
第四，贈與對象是女兒。女婿在婚姻期間擁有居住權。萬一離婚。本房產不能分割。
只有有以上四點。可以保障父母，也能保障女兒。因為現在的人懂感恩的不多！

C. 婚後父母出資買房，怎麼證明是贈予自己一人的

依據《婚姻法》第七條

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

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購房的注意事項有以下：

1.房屋採光

房子最重要的就是採光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點。

2.配套設施

要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。

3.開放商實力

開發商的品牌、實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關注開發商的信譽。

4.房屋所在地發展潛力

5.房型

戶型越方正越好，越利於傢具的擺放和房間布局，也流行方正的戶型。

6.交房流程

交房的時候，根據購房合同以及交房標準的約定，逐一檢查，看看開發商有沒有落實。

D. 婚後父母出資買房，寫子女的名字，要怎麼證明屬於一方的私有財產

《婚姻法》司法解釋三：
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

E. 婚後父母出資買房，寫子女的名字，要怎麼證明屬於一方的私有財產

可以出具一份贈與協議，指定贈與一方個人，且房產登記在一方個人名下。保留其父母的付款證明即可。

我國《婚姻法解釋三》的第七條規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

如果婚後父母出資，寫的又是父母的名字，那就是父母的財產和你們沒關系。

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父母無償贈與子女房產，提供戶口簿即可免稅。

國家稅務總局發布《關於進一步簡化和規范個人無償贈與或受贈不動產免徵營業稅、個人所得稅所需證明資料的公告》，進一步簡化和規范個人無償贈與或受贈不動產免徵營業稅、個人所得稅所需證明資料，最大限度便利納稅人。

根據公告，父母無償贈與子女不動產，只要戶口簿能夠證明雙方親屬關系，提供戶口簿即可辦理免稅手續。

稅務總局納稅服務司有關負責人介紹，近年來，為加強對個人無償贈與或受贈不動產免徵營業稅、個人所得稅的管理，財政部、稅務總局先後制發多個文件，就辦理免稅手續所需的證明資料進行了明確。

但由於兩個稅種所要求提供的免稅證明資料存在差異，且可供納稅人選擇的證明方式不多，給納稅人辦理免稅手續帶來了不便。為此，稅務總局堅持問題導向，對有關證明資料進行了簡化和規范，統一了營業稅、個人所得稅免稅證明資料，並增加了證明資料的可選擇性。

公告將個人無償贈與或受贈不動產免徵營業稅、個人所得稅須提供的證明資料進行了統一和歸並，並區分離婚分割財產、無償贈與親屬、無償贈與非親屬撫養或贍養關系人、繼承或接受遺贈4種情形，分類列示，消除了原管理規定中兩個稅種免稅證明資料的差異。

有利於規范稅務人員操作，方便納稅人對照提供。公告還進一步簡化了辦理免稅手續須提供的證明資料。

「值得關注的是，為避免因政策誤讀而增迦納稅人負擔，公告特別重申了公證資料的核心內容。」上述負責人解釋，由於財產關系的轉移，涉及民法通則、婚姻法、繼承法等多部法律，關系當事人的切身利益，必要的證明資料是劃清稅收征免界限的關鍵。

因此，公告對於特定情形的贈與、繼承或接受遺贈的，將公證資料列入了證明資料范疇，但辦理免稅所需的公證資料只需證明雙方的親屬關系或撫養（贍養）關系或有權繼承（接受遺贈）即可，無須對財產本身進行公證。

公告要求，各地稅務部門要通過辦稅服務廳、稅務網站、12366熱線、納稅人學堂等多種渠道，積極宣傳稅收優惠政策規定和辦理程序，及時回應、准確答復納稅人咨詢，做好培訓輔導工作，避免納稅人多頭找、多頭跑。

有條件的地區可探索通過政府部門間信息交換共享，查詢證明信息，減少納稅人報送資料。

F. 結婚後女方父母出資買房，房產證寫女兒的名字，怎樣證明是個人財產

可以寫一個財產贈與合同。

《中華人民共和國合同法》

第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第一百八十七條 贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規定》

第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

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其他應當屬於夫妻一方財產的情況：

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規定》

第十三條 軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫葯生活補助費屬於個人財產。

《中華人民共和國婚姻法》

第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

G. 父母出資給婚後子女買房，子女名下，請問怎麼能證明是父母出資的

雖然房子契稅發票寫的你的名字,你應該寫個字據說明房子是父母出資的,而且以後有配偶應該說明此套房產的出處,2第3套不可以落你朋友的名字,但是如果3套中有一套沒有房產證的就可以落

H. 婚後買房首付是我父母出的如何寫證明

一方父母出資襲買房的證明：

如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下，就可認定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示。

一方父母明確表示贈與夫妻的一方。

在銀行提款時的票據，向開發商買房時也會有相關憑證，兩種行為時間間隔短，數目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。

(8)婚後父母給子女買房如何證明擴展閱讀：

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第22條第2款規定：當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條第一款規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，

可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。以上就是華律網小編整理的關於父母出資買房的證明的相關內容了。

通過上述資料相信大家對此也有了一定的了解了。婚後一方父母出資買房的，登記在自己子女名下的，就不屬於夫妻雙方的財產。如果您還不清楚或者有其他的法律問題需要咨詢請致電華律網，在線專業律師為您服務。