父母買房有必要寫子女名字嗎

㈠ 買房子寫父母還是子女的名字好

如果你是獨子的話``寫父母的名字比較好
!
因為誰也不敢為自己的婚姻`做擔保`

㈡ 父母買房用子女名字購買協議怎麼寫呢

有兩個方面的問題。
一，父母方面。出了錢，房子卻是別人的。根據物權法，產權證是證明該房屋權屬的有力證據。要想保證房屋的利益歸父母，協議中對於這個事實要有充分的闡述，並且要有付款的憑證作為佐證。只要不違背法律的禁止性規定，這部分協議內容將不會被推翻。
二，子女方面。名下背著父母的房子，可能會對自己構成一定的影響或利益損失。例如首套房二套房之類的，對於這些可能需要說清楚。並且應該將父母百年後，該房屋的處置做出約定。

㈢ 婚後父母買房寫上子女的名字配偶有份嗎

根據婚姻法解釋三規定，如果房產證上只登記自己子女的名字，那麼配偶是沒有份的，如果登記子女及其配偶兩個人的名字，就有份

㈣ 父母買房把子女名字也寫到房本上,對子女以後買房有影響嗎說說好處與壞處吧、謝謝

父母買房把子女名字也寫到房本上，對其子女以後買房是有影響的，在本地有住房登記的，在買房是按二套房來計算征繳的，其貸款首付等都是按照二套房規定執行。出售住房是需要根據差價繳納個人所得稅的。根據所述是在外地的房屋，外地房屋登記是不影響本地住房認定的，即外地有一套住房到本地再買房也是按照首套房來計算的。

根據《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條 商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

第二條 應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。

如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。

(4)父母買房有必要寫子女名字嗎擴展閱讀：

《北京市人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》第七條 各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。

中國人民銀行營業管理部可根據房地產市場情況，在國家統一信貸政策基礎上，研究提高本市第二套住房貸款首付款比例和利率。銀行業監管部門要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。

㈤ 父母買房貸款房產證上可以寫子女名字嗎

可以辦理。
需要住房貸款還清，有房產證，契稅證明，土地證。
由父母把一部分產權買賣，或贈與子女，使得子女成為住房共有人，才可辦理房產證加上孩子名字。

㈥ 父母買房簽合同可以寫子女的名字嗎

如果是未成年子女，合同只能父母簽名，產權登記可以寫子女名字。

㈦ 父母出資買房，寫的子女雙方的名字，屬於共同財產嗎

一般不屬於

第一、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下，離婚房產怎麼分割：

這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產，將有失公平。

第二、婚後一方父母出資購房，產權登記在另一方名下，離婚房產怎麼分割：

婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下是最常見的。這種情況，離婚房產怎麼分割呢?考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。

第三、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下，離婚房產怎麼分割：

這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。

第四、婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，離婚房產怎麼分割：

婚後由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。

第五、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產怎麼分割：

此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。雙方婚後父母出資購房，最好事先找律師起草協議，約定各方出資數額，所購買房屋登記房主，或者各方共有產權登記份額，各方對所購買房屋處分權的限制條件等等，由雙方父母及子女夫妻雙方四方簽字確認，方便事後對所購買住房產權進行分割。

㈧ 買房子可以同時寫父母和子女的名字嗎

房子應該是可以寫父母跟子女的名字的，可以同時寫，應該是沒有任何問題的。

㈨ 父母買房寫自己名和子女名字，各有什麼利弊

寫自己名的話方便養老，兒女面前有話語權，自己更具有獨立人格，可內以增強自信；
最大容的弊端是一旦想將房子給兒女時就涉及到一筆比較大的費用（要麼是購置稅，要麼是遺產稅）
寫兒女名的話有利的地方是可以短時間增進親子感情，並省去將房子給兒女的一大筆費用。
但是，兒女孝順還尚可，不孝順或不會過日子的話，後果不堪設想。