父母投資的房產如何控制子女賣

⑴ 父母房子買賣給子女,若子女婚姻有變,如何保障父母的居住權益

去律師事務所辦理贈予就可以

⑵ 父母的房子賣給子女如何辦理

和1般房產交易時1樣的，你可以去房產交易中心辦理便可。記得帶上房產證、土地證和你父母（房產證登記人）和你的身份證和戶口等。

⑶ 對於子女出資購買的房屋，在父母過世後，應當如何繼承

按照繼承法的相關順序進行繼承。

依據《繼承法》第十條規定：遺產按照下列順序繼承：第一順序為配偶、子女、父母。第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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遺產繼承的相關要求規定：

1、公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

2、遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經有關單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產的權利。

3、繼承開始後，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。

⑷ 父母將房子賣給子女 子女還能賣嗎

子女還能賣啊。
不過要分兩種情況，當以後子女再次轉讓這套房產時，若取得房產證滿5年且是唯一住房，女兒只需繳納少量交易手續費。
若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1%的個人所得稅及增值部分5.5%的營業稅。

⑸ 女兒名下房產是父母全額出資買的,怎樣簽保證父母活著時不被女兒及其子女趕走

父母保留銀行出資原始憑證，隨時可起訴收回房產。如果還要更保險，回就去公證處公答證，證明女兒房子由父母出資，父母擁有房產處置權。最好解決方案是：去把父母姓名添加進房產證里，讓房子成為女兒及父母共同擁有房產，其中每個人擁有比例可以填進去。

⑹ 父母賣房子給子女如何操作

您好，可以走正常的房屋買賣手續，在房管局繳納稅費，辦理過戶手續。

⑺ 父母把房產以買賣的方式過戶給自己子女是否屬於夫妻共同財產

是夫妻共同財產。如果實際也支付房款了，即使產權證上沒有雙方名字也是夫妻共同財產。

根據《婚姻法》

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

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根據《最高人民法院關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規定，夫妻共同財產還包括：

（1）婚前財產與婚後財產無法查清的，或者屬婚前個人財產，但已結婚多年，由雙方長期共同使用、經營、管理的，均可視為夫妻共同財產；

（2）在婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，離婚時，如夫妻共同生活的時間較長，可按夫妻共同財產進行分割；

（3）夫妻關系存續期間從事多種經營和承包責任田的當年收益以及當年無收益的養殖、種殖專業投入的資金；

（4）結婚登記後，一方或雙方父母贈給的金銀、珠寶以及其他財產。

⑻ 我買房寫女兒名字.我怎麼能有權控制房子出售

你女兒如果是未成年人，那她是無法單獨出售房屋的，必須要監護人回陪同。你女兒如答果已經成年，那不好意思，你無法控制，要麼你把房子要回來，轉到你的名下，如果女兒不配合，可以上法院起訴，既然是你出錢買的房子，總是能夠舉證的吧，至少你不會是提著麻袋現金去繳費的吧？只要有你付款的記錄證明，法院多半會支持你的主張。如果不能要回房子，那麼久只能由你女兒自己做主啦。