父母賣成年子女房子

1. 父母的房子可抵押給成年子女嗎

這位知友，父母的房子不可以抵押給成年子女。抵押是基於債權債務關系，不動回產抵押需答辦理抵押登記，需要有抵押合同，而抵押合同是基於債權債務合同的從合同，所以不能說想抵押就抵押。就目前而言,繼承、贈與和買賣是是頗為重要的方法。其中,繼承需要父母離世方能辦理,當父母健在之時,絕大多數人會採取贈與或買賣的方法。

2. 父母有一套房子子女成年自己買了一套,辦理房產證有印象嗎

父母名下有一套房產，子女成年後名下並沒有房產，對子女購房辦理房屋產權證是沒有影響的。

3. 成年子女跟父母分居，自己有房子，產權是子女本人的，如果父母不經過子女同意要賣掉子女房子的話怎麼辦

只有房子所有人簽字才能賣

4. 父母將房產贈於成年子女，將來房子賣掉後「子女」再買房算不算第二套房

不算二套。只要再買房子時，名下（自己和配偶以及子女）沒有房產登記在版房管部門，在銀行權又沒有貸款買房的徵信記錄。再買房是算首套！！但是~~贈與或是繼承得到的房產，你賣掉，是需要承擔全額房價20%的個人所得稅的！

5. 父母出資購買的房子，房產證戶主是子女名字，子女成年後父母能通過法律途徑要回房子嗎

可以，但是有前提條件。

比如事先簽有協議，表明房子由父母出資，如果子女不贍養父母，或者其他約定情況，房產可以收回。

如果沒有這樣的協定，自始至終都是贈與，那就沒什麼好說的了。

6. 成年子女可以入戶父母的房產嗎

已婚即是另一家庭的人。而且各地特別是城市落戶口是有限入條件的，不是誰有房子就能落戶口。更何況不是你的房子，是你父母的。

7. 父母可以賣未成年子女的房產嗎

很多情況是父母出資購買的房產，產權登記為未成年人的姓名，按我國《民法通則》、《城市房地產管理法》等相關規定，一旦產權證辦在未成年人名下，該未成年人即為該房產的當然所有者，父母雖然出資但不是房產的所有人。未成年人的父母先往往為了經營資本需要貸款，便動用未成年人的房屋進行抵押，有的父母因各種原因而負債累累需要償債，有的因房價上漲想變賣房產獲得利潤等。
父母作為未成年子女的法定監護人可以代子女購買房產不需子女單獨授權，手續也比較簡單，但無權隨意處分未成年子女的房產，前提必須是為了未成年人的利益，否則，按《民法通則》第18條「除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產……侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失」這一規定，擅自處分了未成年人的房產，那就應當由該法定監護人承擔民事責任。

另外，購買屬於未成年人的房產，只有未成年人的簽字或者監護人的簽字是不行的，必需要子女與父母都要簽字，這一點是特別需要注意的。

如有不清楚的地方，不妨通過法律咨詢網路貼吧去提問律師來解惑。
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8. 成年子女自己有房子，跟父母分居，產權是子女的，如果父母不經過子女同意擅自賣子女房子的話怎麼辦

如果所謂子女的房子的產權是父母的話，父母擅自賣房子，沒毛病。
擅自賣房子，會造成家庭成員之間有隔閡，但是法律上沒問題。所以一家人還是好好溝通，不要讓這種事情發生。

9. 父母名下2套房,成年子女名下1套房,現在賣掉一處還可以再買嗎

讓成年子女分戶，再買一套房子沒有問題！

10. 父母能不能把房子賣給成年子女，然後父母再用公積金幫忙還貸

父母能把房子賣給成年子女，但房子賣了之後父母名下沒房子，就不能用公積金幫還貸。你可以讓房子在父母名下，用父母公積金還貸，還完房貸之後再賣給成年子女啊