上海子女過戶給父母新政策

A. 父母在上海有一套房子，想過戶給我，贈予或者買賣，所需費用及如何辦理手續。

走買賣途徑過戶最簡單行之效快捷便利，父母的房子過戶不急，等五年後在內過戶，交的費用不多容，契稅1.5%的總價，而贈予過戶少點契稅，但將來要處理賣掉，要交的稅費比買賣過戶的稅費高很多，暫時短期看少交點錢劃算，實際將來買賣非常不劃算。因此建議買賣過戶。過戶費就那多，將來買賣沒有磕磕絆絆。

B. 上海車牌家人把車牌過戶給我如何操作

一、車輛在轉移登記（過戶）時，可以向車管所申請使用原機動車號牌

根據《機動車登記規定》第五十二條：

辦理機動車轉移登記或者注銷登記後，原機動車所有人申請辦理新購機動車注冊登記時，可以向車輛管理所申請使用原機動車號牌號碼。

二、申請使用原機動車號牌號碼應當符合下列條件：

（一）在辦理轉移登記或者注銷登記後六個月內提出申請；

（二）機動車所有人擁有原機動車三年以上；

（三）涉及原機動車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢

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《機動車登記規定》

轉移登記

第十八條 已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。

機動車所有人申請轉移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。

第十九條 申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：

（一）現機動車所有人的身份證明；

（二）機動車所有權轉移的證明、憑證；

（三）機動車登記證書；

（四）機動車行駛證；

（五）屬於海關監管的機動車，還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明；

（六）屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。

現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當自受理申請之日起一日內，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機動車號牌號碼，在機動車登記證書上簽注轉移事項，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。

現機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當按照本規定第十三條的規定辦理。

第二十條 有下列情形之一的，不予辦理轉移登記：

（一）機動車與該車檔案記載內容不一致的；

（二）屬於海關監管的機動車，海關未解除監管或者批准轉讓的；

（三）機動車在抵押登記、質押備案期間的；

（四）有本規定第九條第（一）項、第（二）項、第（七）項、第（八）項、第（九）項規定情形的。

第二十一條 被人民法院、人民檢察院和行政執法部門依法沒收並拍賣，或者被仲裁機構依法仲裁裁決，或者被人民法院調解、裁定、判決機動車所有權轉移時，原機動車所有人未向現機動車所有人提供機動車登記證書、號牌或者行駛證的，

現機動車所有人在辦理轉移登記時，應當提交人民法院出具的未得到機動車登記證書、號牌或者行駛證的《協助執行通知書》，或者人民檢察院、行政執法部門出具的未得到機動車登記證書、號牌或者行駛證的證明。

車輛管理所應當公告原機動車登記證書、號牌或者行駛證作廢，並在辦理轉移登記的同時，補發機動車登記證書。

C. 子女房產過戶給父母新政策

簡單說，依法繼承房產，或者父母將房產送給子女，子女不需要繳納個人所得稅。

「作為新個稅法的補充銜接，《公告》對『其他所得』作了明確。」雨城區稅務局相關負責人表示，原按「其他所得」項目征稅的部分收入具有一定的偶然性質，《公告》將其調整為按照「偶然所得」項目征稅，稅率為20％，稅率和納稅人稅負與原「其他所得」並無變化。

其中，房產贈與問題是市民較為關注的。對於房產的無償贈送，《公告》明確，「受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入為『偶然所得』，繳納20%稅率。」同時，《公告》明確有以下情形的，不徵收個人所得稅。

房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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按照《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（下稱：《通知》），對個人購買一手房且是家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。需要注意的是，《通知》中的「一套房」「二套房」是以家庭為單位，家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。不包括買賣是經贈與、繼承等方式所得到的存量房稅率。而與一手房由購房人繳納稅款不同，上述負責人說，二手房交易除了買房根據家庭購買房屋套數繳納契稅外。

賣方也需根據登記房齡繳納不動產增值稅和附加稅，即房齡不滿2年的，按房屋實際成交價的5.3%繳納增值稅和附加稅；房齡超過2年但不滿5年的，只按成交房價繳納1%個人所得稅。而房齡滿5年並符合唯一住房的，免徵個人所得稅。

以一套房齡滿2年但未滿5年，成交價100萬元的二手房為例，賣方需繳納增值稅為100萬元×1%=1萬元。

如該套房系買房家庭的首套房，並且面積在90平米以上，買房需繳納稅費為100萬元×1.5%=1.5萬元。

D. 上海，子女將房產過戶給外地戶口父母，可以嗎需要什麼手續和和費用

上海也是限購的，需要父母有購房的資格，如果有購房資格，可以過戶，過戶需要繳納過戶費。

E. 父母的上海車牌能過戶給孩子么用什麼手續不

車牌是不允許辦理過戶的，但是車輛可以申請辦理過戶。

根據《機動車登記規定》第十八條已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。

第十九條申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：

1、現機動車所有人的身份證明。

2、機動車所有權轉移的證明、憑證。

3、機動車登記證書。

4、機動車行駛證。

5、屬於海關監管的機動車，還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明。

6、屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。

第二十條有下列情形之一的，不予辦理轉移登記：

1、機動車與該車檔案記載內容不一致的。

2、屬於海關監管的機動車，海關未解除監管或者批准轉讓的。

3、機動車在抵押登記、質押備案期間的。

(5)上海子女過戶給父母新政策擴展閱讀：

杭州網通可以申請牌照指標，不能將車牌轉讓給子女。

根據《暫行條例》的規定和管理乘用車的總數在杭州，嚴格控制「一個以上的乘用車」條款已經收到了很多回應，許多業主的多個汽車調用我們的熱線，問：「我能轉移我的車沒有一輛車我的配偶或孩子？」

根據杭州監管辦公室的說法，夫妻可以直接將掛車牌的汽車轉讓給子女，但不能轉讓給子女。

根據第五十條《暫行規定》的補充規定：如果一個丈夫和妻子改變了汽車注冊在這個城市裡沒有一輛車在他的名字，結婚證書和其他有效證件可以直接處理變更登記，不需要申請指標。

父母不允許將自己的汽車牌照直接轉給沒有車的子女。只有在繼承的情況下子女辦理乘用車轉移登記時，才能憑相關材料直接申請其他指標，而原車主無法拿到續簽指標。

此外，無論是將個人名下的車輛轉入公司，還是將公司名下的車輛轉入個人名下，買家都需要取得指標才能進行登記。

F. 請問一下，本人上海戶籍，有一張滬牌，能過戶給父母嗎（父母外地戶

沒法辦理。已婚子女無法通過投靠父母的方式獲得上海戶口。

詳見：
《關於本市投靠類戶口遷移若干實施意見》[滬府（2009）70號]
為了積極穩妥地解決歷史遺留戶口問題，現就本市投靠類戶口遷移提出若干實施意見如下：
一、關於子女投靠
（一）外省市人員與本市常住戶口居民（指在本市具有登記常住戶口滿5年）依法辦理婚姻登記後，符合本市計劃生育政策規定生育的未成年子女（16周歲以下或普通高中就讀學生，下同），已隨外省市父（母）辦理出生登記，現要求投靠本市父（母）戶口的，可准予在父（母）戶口所在地（家庭戶，且不因投靠落戶使家庭人均住房面積低於市政府規定的住房困難標准。下同）落戶。
（二）原由本市經動員、分配去外省市工作現已被批准回滬落戶的人員，其生育的子女從未就業、未婚未育、實際生活基礎長期在本市、年齡不超過25周歲的，可准予在父（母）戶口所在地落戶。
（三）經市教委批准已在本市落戶的高校畢業生，其符合本市計劃生育政策規定生育的未成年子女在滬居住生活的，可准予在父（母）戶口所在地落戶。
（四）本市常住戶口居民收養外省市小孩，經審核符合《中華人民共和國收養法》規定，依法辦理《收養登記證》後隨父（母）在滬共同居住生活滿5年以上且未成年的，可准予在養父（母）戶口所在地落戶。

G. 上海車牌父母過戶給子女需要多少費用

不需要費用就是手續比較麻煩。

H. 在上海,子女的滬牌可以過戶給父母嗎

眾人代拍回答您：可以的。
過戶的前提是：上海牌照已經滿三年，這個滿三年是車從滬牌拍到拿到手開始算的，不是從行駛證日期開始算的。（單一轉移退牌單不可以轉移過戶，必須有車輛與滬牌一起過戶）。

I. 上海房產可以過戶給外地戶口的父母嗎

1、如果你所在城市對外地戶口限購，那就辦不了；不限購，可以辦。
2、房產過戶給父母，贈與也好、交易也好，是要按照交易的標准繳稅的，這點你考慮到了沒？

J. 在上海如何將自己的房子過戶給子女

房產過戶給子女的方式有三種：

第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。

第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後辦理過戶。

第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。