① 父母委託子女賣房,款獨吞是否欺騙罪
該案例來中的侵吞房款的自當事人，依法構成犯罪。但不屬於欺騙行為，所以不構成詐騙罪，但是構成侵佔罪。
侵佔罪：是指以非法佔有為目的，將他人的交給自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法佔為己有，數額較大，拒不交還的行為。
本罪的主體為一般主體，凡年滿16周歲具有刑事責任能力的自然人均可構成本罪。本罪在主觀方面必須出於故意，即明知屬於他人交與自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物而仍非法佔為己有。犯罪對象只限於三種財物:一是代為保管的他人財物;二是他人的遺忘物，遺忘物不等於遺失物，也不同於遺棄物;三是他人的埋藏物。
根據《刑法》第270條的規定，犯本罪處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處二年以上五年以下有期徒刑，並處罰金。
② 父母在委託子女賣房公證時需要所有子女在場簽字嗎
父母處置自己的房產買賣，委託子女公證不必所有子女在場，但父母和被委託子女必須在現場簽字。
③ 父母委託一個子女賣房,其他子女有知情權嗎
那是父母的事。
④ 父母委託子女買賣房屋的委託書如何填寫
個人授權委託書
委託人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份版證編號_____________________
受託人：權姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
本人工作繁忙,不能親自辦理 的相關手續,茲委託受託人____________為我的代理人，全權代表我辦理相關事項, 對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,並承擔相應的法律責任.
本授權委託書自委託人簽字之日生效。
委 托 人： (印章)
年 月 日
記得把授權委託書拿去公證一下，才有效，同時提供你的身份證復印件給委託人，以及你的婚姻情況證明，本地住房情況證明，戶口本。住房的的房產證，契稅證。土地證。
⑤ 請問兒子在沒有父母委託情況下賣父母名下的房產所簽的賣房協議是否有效
兒子在沒有父母委託的情況下，賣掉了父母名下的房產所簽的賣房協議，如果說兒子還未成年這個合同效力就有待定父母追認的話，合同是有效的，如果父母否認的話，這個合同就無效。
⑥ 父母委託兒女賣房公證有年齡限制嗎
這個還是需要成年的才可以
畢竟具有民事行為能力才可以
所以看看是不是到了成年吧
⑦ 父母委託公證子女賣房錢款算遺產嗎如果子女把錢款做其他用途可以嗎
父母經過公證，委託你把他們的房產出售。 如果我這樣理解不錯的話。版那麼你說的權就是兩個不相關的事了。那個錢算不算遺產要有兩個前提：一，老人是否去世。二，老人去世後是否留下遺囑，醫囑內容是否明確了繼承人。你要把錢款用在其他用途，首先要有用這筆錢的權利，這個權利需要老人授予，老人在世：贈予。老人去世：繼承。
⑧ 兒女有父母的公證委託,可以幫父母行使賣房的權利嗎
別亂尋思，如果你父母思維清晰，是完全民事行為能力人的話，建議你聽從他們的意見，他們讓你賣，你才可以賣
⑨ 父母委託子女出售房屋需要什麼手續，委託書需要公證嗎
委託書必須去公證處公證。委託子女出售房屋需要父母的身份證、戶口本、委託書。
⑩ 委託子女賣房,父母都委託嗎
是的。
只要是著父母婚姻存續期間取得住房，不管房產登記人是這父母那一位或是兩人，這房子都屬於婚後共有財產，他倆一家一半權益。
現在想賣掉住房，需著父母雙方持身份證戶口本，結婚證，一起去簽字辦理才可以。
如果是委託他人賣房子。當然需要這父母兩人的授權委託書了。