父母房產證未加子女名字可以繼承

㈠ 父母房產證可以加未成年孩子的名字嗎

父母名字的房產證可以辦理加上未成年子女名字的手續。
需要孩子父母持有各自身份證，戶口本，結婚證，孩子出生醫學證明，以及住房的房產證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門由父母代替孩子簽字，辦理住房房產證加名字手續，就可以辦理新的有孩子名字的房產證。
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第十四條
未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

㈡ 房產證上留父母和兒(女)名字後，子女可以直接繼承房產不用出過戶費嗎

很多父母在買房時，為了避免日後孩子繼承房產時的麻煩，而打算直接把房產登記在子女名下，但是又擔心因子女婚姻問題引發財產糾紛，於是便在購房時同時寫上父母和子女的名字，以為這樣做將來子女繼承時直接去掉父母的名字就可以了，省去了過戶手續和費用。實際上，這是一種誤解。

類似上面的案例現實生活中並不鮮見，因而，將房產登記在父母和子女名下名下不失為一種避險方案。為了減少子女日後繼承過戶的費用，這種情況最好是約定按份共有，例如約定子女佔99%份額，父母佔1%的份額。這樣一來 即使繼承需要公證，按照1%房產份額公證的費用也不高。

如果是父母唯一的住房，想寫子女的名字，在現階段是不建議的。不過在《民法典》生效後就比較容易了，房子可以只登記在自己子女名下，同時設立居住權直至父母百年。這樣就保證了老有所居。而對於多子女家庭，父母買房還是寫自己的名字為好，房產可通過遺囑的形式來處置。

㈢ 父母的房產證上只有一個兒子的名字，另外2個子女有繼承權嗎

有繼承權。但是因為你你父親的房證上有兩個兒子。也就是說那個房子的財產是房證上那個幾個人的名字就是幾個人的財產。跟你父親只在，比如說4個人只佔1/4。如果父親去世。母親還有其他侄女，要分配你父親那1/4的財產。

㈣ 房產證上沒有子女名字,父母過世後如何繼承

帶上父母的死亡證明或者活化證明帶上房產證還有你父母的直系親屬爺爺奶奶兒子女兒等到公證處公正繼承人,拿著公證產權證然後到房交所過戶到繼承人名下

㈤ 父親的房產證上加兒子的名字能繼承嗎

1、加上兒子的名字，兒子就享有房產份額；
2、可以繼承；
參看過戶的內兩種方式：容
一、若是子女以後不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）；但以後出售時需要交納20%所得稅。
二、若子女以後賣的話，建議現在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：
要根據評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子後對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%，普通住房若滿2年可減免

㈥ 房證上沒有子女的名字，父母死後子女可繼承嗎

要看有父親名字的那個房子是不是夫妻共同財產。如果是夫妻共同財產，屬於母版親的那一份就是遺產，在權母親沒有遺囑的情況下，配偶、父母、子女都是其第一順序的法定繼承人，可以繼承屬於母親的份額。不過，一般的習慣是，母親死亡，父親還在，是不會分割母親遺產的。免得父親傷心，一家人傷和氣。再說，房子的一半是屬於健在的父親，而且父親也是母親的第一順序的繼承人之一，還要再分一份。這樣，房子的大部分是屬於父親的。兒女們也分不了多少。如果該房不是夫妻共同財產，是屬於父親個人的，在母親死亡的情況下，兒女們是不能分的。

㈦ 父母房產證加子女名字可以繼承嗎

父母房產證加子女名字本就是有了部分房產權，也是可以可以繼承父母親專部分產權的。。。
因為繼承是屬不分子女有無房產權的，只要屬法定的繼承人，都可以繼承父母的房產。
所以即使在房產有部分產權，也是一樣可以繼父母部份的產權的。