子女名下的房產算父母的財產

Ⅰ 父母出資買房，寫的子女雙方的名字，屬於共同財產嗎

一般不屬於

第一、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下，離婚房產怎麼分割：

這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產，將有失公平。

第二、婚後一方父母出資購房，產權登記在另一方名下，離婚房產怎麼分割：

婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下是最常見的。這種情況，離婚房產怎麼分割呢?考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。

第三、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下，離婚房產怎麼分割：

這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。

第四、婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，離婚房產怎麼分割：

婚後由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。

第五、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產怎麼分割：

此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。雙方婚後父母出資購房，最好事先找律師起草協議，約定各方出資數額，所購買房屋登記房主，或者各方共有產權登記份額，各方對所購買房屋處分權的限制條件等等，由雙方父母及子女夫妻雙方四方簽字確認，方便事後對所購買住房產權進行分割。

Ⅱ 父母離婚，孩子名下的財產父母有權分配嗎

父母離婚，孩子名下財產父母無權分配。

不管孩子是否成年，孩子名下的財產只能歸孩子所有，除非有證據證明是父母的婚後共有財產。夫妻離婚，只能分割夫妻婚後的共有財產。

離婚財產分割問題理論上並不復雜，其關鍵在於對夫妻存續期間所獲得財產的認定。一般情況下夫妻關系存續期間取得的財產應認定為夫妻共同財產，特殊情況有約定的，若夫妻間有關於財產協議且該協議合法有效的，則應依照協議分割。

《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

《中華人民共和國婚姻法 》第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

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父母給孩子買房，是登記在孩子名下的，那就是對孩子的贈與。

房地產贈與合同具有如下法律特徵：

(1)房地產贈與合同是單務、無償合同。贈與人自願承擔將房地產贈與對方的義務，而不享有對等的權利，受贈人則享有無償接受對方所贈房地產的權利，而不承擔相應的義務。

(2)房地產贈與合同是實踐性合同。只有在贈與人把房地產實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房地產之後，該房地產贈與合同才生效。房地產贈與合同一旦生效，贈與人就不得再行撤回贈與。

(3)房地產贈與合同是要式合同。房地產贈與合同依法應採用書面形式，由雙方當事人達成協議，訂立書面合同;其次，該贈與合同應當經公證機關公證(如系涉外房地產贈與，還須認證);最後，房地產贈與和房地產買賣一樣，應當按照《城市房地產管理法》和有關規定，辦理過戶登記手續，否則贈與無效。

《合同法》第一百八十六條規定了贈與人享有任意撤銷權，即贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。其目的就是賦予贈與人與受贈人達成合意後法定要件實現前以悔約權，使贈與人不致因情緒沖動，思慮欠周，貿然應允將不動產等價值貴重物品無償給與他人，既受法律上的約束，遭受財產上的不利益。

法定撤銷權的三種情況：

1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬 。受贈人如果嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬時，這表明，贈與合同賴以存在的感情基礎將不復存在，與之相適應，贈與合同也將失去存在意義，因此，法律賦予贈與人有權撤銷贈與。

2、受贈人對贈與人負有扶養義務而不履行。對贈與人有扶養義務而不履行的，贈與人可以依法行使撤銷權。這里的扶養是廣義上的扶養，包括扶養、撫養和贍養三種類型。

3、受贈人不履行贈與合同約定的義務。受贈人如果不按約定履行該負擔的義務，是一種對自己諾言和對贈與人意願的違背，從某種角度上講，也是有損贈與人的利益的。為此，法律特別賦予贈與人以法定撤銷權。

Ⅲ 父母名下的房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎

父母名下的房產過戶給已婚子女，如果父母有明確表示或書面協議，註明是贈與父母這一方子女個人的房產，那麼辦理完畢住房過戶手續，該住房屬於父母贈與這一方子女的個人財產。
父母沒有任何錶示和書面協議的，該住房過戶完畢屬於小夫妻婚後取得共有財產。

Ⅳ 房產證上是子女的名字，離婚時算父母的共同財產嗎

婚姻法 第四條夫妻應當互相忠實，互相尊重；家庭成員間應當敬老愛幼，回互相幫答助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。
婚姻法第四條規定裡面提到的平等的婚姻家庭關系已經表明了父母的東西與自家孩子有關系，有關系就不要說是他們兩個人的共同財產了。離婚時分東西還涉及別的原因，不要認為就是分財產

Ⅳ 子女贈與父母的房子算共同財產嗎

父母的房屋贈與給子女，並辦理完過戶手續後，房屋即屬於子女的個人財產。

Ⅵ 父母出資買房等級子女名下，屬於誰的財產

父母出資買房登記在子女名下，在物權上這個房子屬於子女，但是由於房子是父母出資，所以在實際上應該是父母所有。如果對這個房子進行任何的處置，應該詢問父母的意見。在物權上屬於子女的財產，由於父母的出資，父母也擁有這個房子的使用權及處置權。對於這個房子單獨屬於誰的財產是沒有辦法分割的。

這個房子在法律上，在房本上，孩子只擔著一個戶主的名頭，而真正出錢的人是父母。所以在使用權上，是孩子和父母共同擁有的。