中國父母贈與英國子女

⑴ 父母在英國房產贈與在英國永居的子女有什麼規定

有很多合理規避英國遺產稅的手段。如果有正確及預先的計劃，遺產稅是可以減至最低甚至乎完全避免。
1、按照法律，若夫妻或民事伴侶(Civil Partnership)雙方均定居在英國，死者的配偶接受的遺產不繳納遺產稅。同居的伴侶在遺產稅上是沒有法定身份的。若夫妻或民事伴侶一方定居在英國，另一方定居在海外，這種情況下的贈予在£55,000的額度之內仍可免遺產稅。

2、自2007年10月開始，去世伴侶未使用的免稅津貼部分可全部轉移給遺留伴侶，累加到其免稅津貼之上。例如，去世的伴侶已經把遺產贈予給除您以外的其他人，數額為£162,500, 那麼他「免稅津貼」中的50% 已被使用。當您去世時，假設您自己擁有的「免稅津貼」是£400,000，您的伴侶沒有使用的津貼的50%（£200,000）可以轉移並累加在您已有的津貼額度里。所以，屆時您所擁有「免稅津貼」的總額度將是£600,000（£400,000+50% x £400,000=£600,000）。

3、每年有一定的配額免徵遺產稅。每年每人接受£250的生日、聖誕禮物免徵遺產稅。婚嫁時子女接受£5000的婚嫁禮物、孫輩接受£2500的婚嫁禮物、作為新郎和新娘或民事伴侶互贈£2500的婚嫁禮物或其他親朋接受£1000以下的婚嫁禮物都不在遺產稅之列。每人每年共有£3000的免稅贈予額度。未使用的額度延續一年。

4、如果贈予財產之後超過七年才去世，則所贈予的財產免稅。如贈後七年之內去世，則有部分價值的財產還是要徵收遺產稅。

5、從日常花銷中所做的贈予也不產生遺產稅。這項規定使得個人可將贏余的收入，在不影響生活水平的前提下，從自己的活期儲蓄中以固定的額度和頻率轉移給他人。

6、為年老或身體虛弱的丈夫、妻子、前夫、前妻或前民事伴侶所支付的贍養費。為18歲以下的子女、養子女和繼子女支付的教育等撫養費。

7、殘疾人繼承遺產可免繳遺產稅，給慈善機構和政治團體的捐款也不在課征遺產稅的范圍之內。這些組織包括，英國成立的慈善機構、國家博物館、大學，國家名勝古跡信託以及一些政黨組織（至少在議會中有兩個國會議員）。給注冊的住房協會和社區業余體育俱樂部的贈予也可免遺產稅。

⑵ 父母贈與子女最新政策

婚姻法 第四條夫妻應當互相忠實，互相尊重；家庭成員間應當敬老愛幼，互相內幫助容，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。
第九條登記結婚後，根據男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
從家庭角度考慮，不存在贈予，父母可以直接給孩子東西，誰小時候沒有要過毛票啊，你在外面給別人說的時候都說是父母贈予的毛票啊。別覺得大了就不能要了或者不能給了，在父母眼裡孩子永遠是自家的孩子，注意遵循要的規矩、給的規矩

⑶ 國內父母要把房產過戶給外籍子女,需要哪些手續公證文件和費用

一、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。

二、父母把房產證改成孩子名字可以贈與和買賣。

贈與：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證。

贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。

買賣：帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。

買賣費用：契稅1.5%，交易手續費每平方6元，個人所得稅1%，水利建設基金0.1%，登記工本費，5年外的可免5.6%營業稅。

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房產過戶准備資料

(1)房地產轉移登記申請表；

(2)申請人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;

(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;

(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

(12)房地產共有人同意轉移的意見書;

(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;

(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，

應提交有關部門的批准文件;

(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

⑷ 父母能夠把把中國的房子賣給入了外國藉的孩子嗎

父母的房子可以賣給入了外國藉的子女。
父母作為房子的產權人，有權處分自版己的權財產。可以通過買賣、贈與等方式處分給任何人，包括自己的子女。
根據我國《物權法》第三十九條，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。因此，如果這房子的權利人是父母，父母可以根據自己的意願處分該房屋。
父母將房產賣給子女的具體流程：
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等拿到產證後給他最後的1成。(當然父母與子女肯定是不用給錢的，只是買賣合同是必須要的）。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。雙方當事人一定都要到場，要簽字，如一方不去的話要去公證處作委託的。
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證。

⑸ 父母將房產贈予外籍兒子怎麼辦

需要來你母親寫贈與協議，並源且如果有其他繼承人的話比如你親弟弟或者姐妹的話需在場三方簽字，並去公證處公證。
一、按政策,如果外國籍人在國內購置房產,必須在國內住滿一年或工作的證明.過戶的具體方式可以增與,也可以買賣.
二、建代為辦理。
過戶是要原因的,你可以選擇轉讓或者贈於或者其他辦法到馨窩網房地產交易中心去咨詢辦理.

⑹ 已經入外籍的子女能否繼承國內父母的房產

父母贈與子女房來產，子女源本身有兩套房產能否接受 女兒有兩套房，父母有兩套房，能不能送一套給女兒後父母再去買一套
父母贈與子女房產，子女本身有兩套房產能否接受 女兒有兩套房，父母有兩套房產，贈與了一套給女兒，女兒就變成三套房，父母剩一套還能不能再去買一套

⑺ 父母無償贈與資金給國外的兒子買房怎麼操作

1、簽署確認書。 與父母一起到房管局簽署確認書,並帶齊相關資料,如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意願,接受贈與是受贈人的真實意願。另外,補充一點,在贈與業務當中,如果受贈人為未成年人,贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 收費情況:簽訂委託書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。
2、評估。 收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務,評估價通常會較市價低。
3、辦理贈與公證。收費情況:贈與公證費是評估價的2%。
4、繳納稅費。收費情況:到房管局辦理贈與登記,這個環節的收費比較復雜,到了房管局之後,會對該物業再重新作出評估,其中包括: 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。 以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金,則按所受贈物業的房產性質而定,如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是,如果贈與房產是房改房性質的,則經過此贈與手續之後,就改變了其性質,轉為商品房。
5、出新房產證。注:如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。

⑻ 中國公民贈與房產給外國籍飛直系親戚可以嗎

規定是2016年7月起，取消贈與強制公證，可以贈與住房過戶省公證費2%，
但是規定接受贈與一方，需要有在住房所在地購房資質，才可辦理贈與過戶住房手續。房管部門會審核資質。

⑼ 英國女子莎莉2000年隨父親來我國上海經商，爾後莎莉與我國男子趙某結婚，莎莉的父親回英國時將一幢住宅樓贈