父母全資購買房產給子女

① 婚後父母出資購買的房產算不算夫妻共同財產

婚後父母出資購買的房產算不算夫妻共同財產要根據不同的情況：父母出全資未登記、父母出全資已登記、父母部分出資（往往是首付款)。

1、父母出全資未登記

如果一方父母出資發生在其子女結婚前，則該出資資金應根據條例規定認定為對其子女一方的贈與。受贈一方子女可以獲得該債權轉化物——不動產的所有權。

如果一方父母出資發生在其子女結婚後，則根據條例規定將該出資認定為對夫妻雙方的贈與，除非有證據證明父母明確表示贈與一方子女。相應的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產，是婚後夫妻共同財產購買的財產，屬於夫妻共同財產。

2、父母出全資已登記

婚後由一方父母出資為其子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己其子女一方的贈與。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

3、父母部分出資（往往是首付款)

以父母自己名義簽訂不動產買賣合同並將不動產所有權過戶到子女一方名下的情形。如果該不動產過戶發生在子女結婚之前，顯然，該房子所有權應屬於子女婚前財產。

如果該不動產過戶發生在子女結婚後且該不動產登記在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條例，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

如果該不動產過戶發生在子女結婚後且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財產償還該不動產的貸款，則該不動產應認定為夫妻雙方共同財產。

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彩禮、禮金的歸屬問題

彩禮通常情況下是指婚戀中男方給女方的聘禮或禮金。彩禮帶有以締結婚姻為目的的贈予性質，接受彩禮本身就蘊涵著對方答應結婚。雙方締結婚姻關系，目的達到，這種贈與行為就有效存在，彩禮歸受贈人所有。

婚姻法明確規定了在婚姻關系存續期間取得的財產才可能是夫妻共同財產，而彩禮一般是婚前所得，根據婚姻法的規定，一方的婚前財產或者是贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產屬於夫妻個人財產。

② 婚後父母出全資給一方買房，如何做好出資證明。 我爸是做工程的，開發商用一套房子全款抵的工程款

當初買房時的合同留住。確認單和收據留住。一切能證明這個房子你是父母的都留住，就可以了，

③ 父母全資給子女購房辦房產證時可以加父母的名子嗎

出資人，在徵得名義購房人同意的情況下，可以在房產證上加自己的名字。
你像你所說的這種情況，實際上就是，父母買房加孩子的名字就行了

④ 婚後男方父母出全資購房登記子女名下,後未經父母同意加配偶名字,父母可收回房

不可以。因為所有權已經轉移給了子女，這屬於贈予行為。法律上房子已經不版是父母的而是權子女的，子女有權處置自己的財產而父母沒有這個權力。
怎麼收回呢，不論是人情世故還是法律上都根本無法操作。
確實有過規定，說的是父母全額出資，登記人只有子女的屬於指定贈予。這種情況不論繼承還是離婚，都屬於子女個人財產。但這不等於所有權沒有轉移給子女，作為所有人的子女本人不能自願在婚姻存續期間將產權贈予配偶。在這種子女將所得的財產的產權贈予配偶的情況下，父母以實際出資人的名義出面干預收回是沒有法律依據的。

⑤ 父母出全資給有買房資格的子女購房，如何可以防止子女私自買房

可以寫父母的名字，公證贈予做一個約定公證，多少年不得變更房產的所有權，這種約束有利於子女不得轉賣變更財產的權屬。

⑥ 父母協議離婚，離婚後父親全資買了一套房產，所有權是兒子（未成年），共有權是父親。能變更所有權嗎

變更產權，要經所有權人即兒子同意。兒子多大了？監護人是誰？現在8歲有部分民事行為能力，但是顯然還不足以處理房產適宜。監護人是你還好，他母親插手就不好了。你當時考慮不周，房子所有權人應當就寫你，以後自然由唯一的兒子繼承。現在你帶兒子到房管局去，看能不能變更，關鍵是兒子的同意是否有效。

⑦ 婚前父母出全資買房寫兒子媳婦名，如若離婚怎麼打官司

這種情況屬於男方父母對兒子兒媳的贈與，屬於夫妻共同財產。
如果在贈與的時候沒有約定可以撤銷贈與的條件（如因非男方原因離婚等），那麼離婚時就要平均分割。

⑧ 父母出全資為自己兒子買房，並登記在兒子名下，請問父母能收回嗎

這個騙你是兒子抄結婚沒有，兒子襲是在結婚前還是結婚後，如果父母給兒子籌的錢是在兒子結婚前，並且是寫了兒子的名字，有這個能夠證明這個錢是父母出的，那麼父母能力把他收回來，但是如果沒有證據證明這個錢是父母出的，那麼幾乎是可以說收不回來的，這是婚前，如果是紅色，那就麻煩了，那可能會牽扯到，而且范玉芳了

⑨ 婚後父母出全資為子女買房，離婚時怎麼分割

南京專業婚姻律師許乃義為您解答：

這種情況下，只能視為出資父母對自己專子女的贈與，該屬房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產，將有失公平。

⑩ 我們婚後男方父母出全資購買的房子，房產證上只寫著老公單獨所有，離婚後該房屋怎麼分

現實生復活中，為了讓子女過的幸福，制父母傾一生積蓄給孩子買房，面對子女婚姻破裂還要分走一半房產，很多老人無法接受，法院在進行充分調研後，在司法解釋(三)中拿出了解決方案，明確「婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。

以上摘抄自網上。
可以看出，雖然是婚後買的，但對方是全款，而且明確的寫明了只有男方姓名，（就算做變更也有底可查的）如果離婚，女方將不會得到房屋所有權的分配。