1. 未成年子女把房產過戶給父母怎樣辦理
房產過戶需要准備的資料： 1、房地產轉移登記申請表。 2、申請人身份證明。 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。 買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 3、房地產權利證書。 4、有關機關的決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。 5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。 6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。 7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。 8、劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。 9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。 10、屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復。 11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書。 12、房地產共有人同意轉移的意見書。 13、收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件。 14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件。 15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
2. 父母怎麼把房產過戶給未成年子女
由父母一起陪同及簽字辦理。可買賣過戶或贈予過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
3. 經法院判決 農村房屋過戶給未成年子女可以嗎
未成年人不具有完全行為能力，直接過戶給未成年人肯定是不妥當的。但作為版監護人的權家長可以到公證處去辦理一個公證，承諾在監護未成年人期間代為管理未成年人的財產權利時不會損害其合法權益，這樣去辦理過戶可能可以操作。我曾辦理過未成年的女兒名下登記房產的事宜，當時就是這樣辦理的。
4. 可以將未成年人的房產過戶到父母名下嗎
未成年人住房，不能過戶給父母，
因為有未成年人權益保護法。對於未成年內人住房，賣容掉，過戶，轉讓，需要提供過戶住房是為了孩子醫療，生活，學習所必須的證明，而且該證明需要得到房管認可，才可以辦理。
二孩子以後成人，可以以現在過戶住房侵犯了他合法權益為由，把父母和房管起訴！所以，為了免責，房管不會受理未成年人名下住房過戶他人申請，。
5. 房子過戶給未成年孩子,如父母有官司會凍結這房產嗎
如果已過戶，一般不能凍結案外人的財產。如果是為逃避債務，過戶無效。他人會提出撤銷的訴訟
6. 未成年孩子的房子能過戶給父母嗎
1、不能。
未成年子女不具備完全民事行為能力，不能認知將其個人所有的房產過戶給父母的法律後果，因此，只有等其成年後，在其具備完全民事行為能力的情形下，才可以決定是否將涉案房屋過戶給父母或者其他人或者根本不過戶自己使用。
未成年子女的父母作為其法定監護人，對於未成年子女的房屋等財產只有監護權，沒有處置權，在不能證明處置行為是為了未成年子女利益的情形下，不得處置其財產，否則將承擔賠償的法律責任。
關於如何構成「能夠證明是為了未成年子女的利益」，一般是指發生重大變故，如果不處置其財產，將給未成年子女人身及財產造成重大威脅或損害，例如，父母沒有經濟能力或已經傾盡家財為未成年子女治病，在急需相關財產為其急需治療的情形下，處置其財產為其治病，符合屬於為了未成年子女的利益的情形
2、監護人應依法履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其它合法權益。除了為了被監護人的利益之外，不得處置被監護人財產，造成被監護人財產損失，應當賠償。
監護人依法履行監護職責，受法律保護。
監護人不履行監護職責，或者侵害被監護人的合法權益，應當承擔責任，人民法院可以根據有關人員或有關單位的申請，撤銷監護人的監護資格
司法依據《中華人民共和國民法通則》11條、12條、16條、18條
7. 父母可以把房子過戶給未成年子女嗎
可以。可買賣過戶或贈予過戶。未成年子女由父母陪同並簽字辦理手續。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
8. 房產過戶給未成年子女,父母打官司,法院能強制判給別人
不能。
只執行被執行人名下房產，不涉及其它人房產，即便是子女。
9. 房產過戶給未成年子女新規定
住房可以過戶給未成年子女。
需要孩子父母作為監護人，持孩子出生醫學證明，孩子父母身份證，戶口本，結婚證，以及該住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，由孩子父母代替子女簽字，就可以辦理子女名義房產證。
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第十四條
未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。