處理父母資產是否必須所有子女同意

Ⅰ 如果父母在世，財產轉移給其中一個子女，需不需要其他子女簽字同意呢

不需要其他子女簽字同意。

根據《中華人民共和國民法通則》 71條關於財產所有權的定義：

財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、 使用、 收益和處分的權利。

父母對自己的財產有佔有、使用、收益、處分的權利，經真實意思表示將財產贈與給子女是他們行使處分的權利，且該財產上沒有負擔其他的如債務等權利，其他子女無權反對，也不需要他們簽字同意。

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財產轉移方式

1、轉移存款。這種轉移比較簡單，一般會設立新的賬戶，通過長期將存款轉移到新辦理的賬戶里，如果另一方未察覺，且不知道新的賬戶存在，很難查到對方賬戶中的財產。有些更徹底一些，直接拿出現金來操作。

2、用私下贈予財產轉移，這種需要人配合，但對於轉移的人來說風險也是很高的。

3、轉移房產。一般是私自隱匿擁有的房產信息、私自將房產過戶到他人名下，套取現金。這種方法表面上看並不是很高明，因為在整個交易過程及所有交易信息都會在房地產交易中心。

一查就知道，而且歷時比較長，但它有個很好的長處就是可以在最短的時間內套取大量現金，並尋找消耗的理由進行掩飾。

4、轉移公司資產或股權。有轉移公司流動資金、製造虛假「借款」等，具體說來就是將自己所佔股權化小或化零，造成沒有股權或甚至欠外債的表象。

相對於其他的，公司類轉移，可以說是技術性比較高，而且操作空間比較大。

Ⅱ 老人贈予房產要不要其他子女同意

您可以找個律師所咨詢一下！ 我個人的建議，老人願意把房產給誰是老人的權利和自由，但是要找有關的權威部門做公證！這個時候要不要家屬在場就不清楚了！不管別人同意不同意，一定要有一個權威部門做的公正！什麼事情都說不好！現在沒意見誰知道以後怎麼樣！而且好像需要所有受益人都知道吧！還是去律師事務所咨詢吧！花點咨詢費換心裡踏實！不管什麼事還是走法律渠道好！以防萬一！

Ⅲ 請問父母房產分割書上是不是一定要所有的子女簽字才有效的

不需要子女簽字，根據《物權法》、《房屋登記辦法》等法律法規，房屋的權屬以登記薄專記載為准，登屬記薄記載誰的就是誰的和其他人（包括子女）沒有關系。也就是說，房屋一經登記後，房屋是所有權就屬於你父母屬於，父母的房產怎麼分割，是父母的事，和子女沒有關系。

Ⅳ 父母有幾個子女，想把房產贈與其中一子，須徵得其他子女書面同意嗎

1、房產是父母的財產，父母可以任意處分，其他人無權干涉。因此，父母將房產贈與其中一子，無需其他子女的同意。是分家析產，全家簽份分家析產書，到房管部門辦理。只收取少許登記費。

2、只要房產是父母的名字，就是父母的財產，處分時候不需要子女的同意。

3、父母把房產給孩子有三種情況 遺囑＋繼承 贈與 買賣。

4、遺囑＋繼承是去公證處立遺囑，父母去世後遺囑中受益的子女到公證處辦理繼承．這個辦法是最省錢不交稅費的。

5、贈與和買賣差不多，都是辦理完可以直接去過戶，贈與在公證處辦理，買賣在交易中心辦理．這兩個辦理完是要交稅費的。

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受遺贈人也須在這時方能享有被遺贈財產的權利。而一般房產贈與人則是健康的自然人或法人，贈與行為是發生在生前，贈與可以單獨由贈與人作出，也可以是由雙方共同協商同意作出。但仍應依照一定的法律程序進行，不能違反國家法律。

雙方當事人應協商簽訂贈與證明書或議定書等形成，寫明雙方當事人姓名及其住址或法人及其所在地名稱，有償或無償，有無義務，土地使用權年限及土地面積，土地使用費、房產面積和房屋設備以及附屬於房產的設施、房產座落位置和四鄰界線，房產的用途等。

並須在當地公證機關公證後，雙方一同向當地房產管理機關登記及辦理房產權轉移等有關手續。

Ⅳ 父母將財產贈給其中一子女，其他子女是否需簽字

1、依據《物權法》復第三十九條，制所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。（所有權是權能最完整的，其行使具有排他性，在不違反法律規定和不侵犯合法權益的范圍內，任何人不得干涉侵犯）
2、不需要。父親去世，一般情況，母親分的遺產加上自己的財產共30萬，其他四名子女各五萬。其後母親把屬於自己的財產過戶給一個孩子，屬於處分自己的財產，不需要他人同意。但是，如果你問的是要是把整個的房產過戶，由於其中25萬是父親的遺產，理應給其他子女五萬，因為母親物權處分父親的全部遺產。

Ⅵ 父母自願將財產給兒子需要經過其他子女同意嗎

不需要，屬於父母自己財產，父母可以隨意處理財產，可以隨意贈送給哪個子女。

Ⅶ 父母的遺產房過戶是否需要所有子女同意簽字

要,子女都有繼承權,肯定要的! 為了保險起見找個律師咨詢一下比較好!

Ⅷ 父母將房產賣給其中一個子女，需要其他子女簽字同意嗎

1、如果所有權是父母的，父母自行處理不需要其他子女的同意。

2、如果所有權不僅僅是父母的，還有其他子女，那麼買賣房產自然需要其他子女的同意。

《民法通則》

第七十一條 財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。

第七十二條 財產所有權的取得，不得違反法律規定。

按照合同或者其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

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申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：

一、當事人提供的材料是否合法、有效;

二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;

三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍;

四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;

五、買賣的房地產是否已設定抵押權;

六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權;

七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權;

八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

參考資料來源：網路-房屋買賣合同

Ⅸ 父母賣房需要子女同意或者子女證件嗎

房產屬父母所有的，且父母具備完全民事能力的，不需要經過子女同意。

法律依據：

1.《民法通則》

第十一條 十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。

第十三條 不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。

不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動;其他民事活動由他的法定代理人代理，或者徵得他的法定代理人的同意。

第七十一條 財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。

2.《婚姻法》

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

Ⅹ 請問父親的房產證若要改為其中一個孩子的名下是否需要其他子女都要必須簽名才能有法律效應嗎

不是，如果是父親個人房產，那麼不需要其他子女同意的，父親有權利處理房產的，贈與或者交易給一個子女。如果是父母雙方共同房產，那麼父親一個人無權處理房產，必須其他子女簽字，放棄繼承權利。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。