『壹』 父母與子女共有的房產父母離婚時如何分
怎麼來叫父母與子女共有財產源？？買房子時候父母和子女都掏錢了？假如都掏錢了，在處理房產的時候，協商房子歸誰，然後另一方給對方還有子女按照現在市場價的經濟補償。假如房子是父母買的，那就沒有子女的事兒了，父母協商房子歸屬，並給經濟補償。
『貳』 父母給兒女買的房子，父母離婚後房子歸誰
婚姻法解釋三第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人內子女名下的，可按照容婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
『叄』 孩子名下的房產 父母離婚有權分割嗎
不能。
已經寫了孩子的名字，房子就是孩子的，父母離婚，只能分割屬於父母的共同財產，孩子的財產父母無權動。
『肆』 父母離婚孩子的房子能分嗎
離婚時，夫妻雙方的共同財產一般均等分割，個人財產不予分割。一方父母的房產內不參與分割。
《婚姻容法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
『伍』 父母離婚了孩子能繼承房產嗎
如果說父母已經因為感情破裂離婚了的話，那麼有孩子的這種家庭，需要版讓孩子選擇跟誰生權活在一起，那麼離婚之後可不可以讓孩子繼承房產呢？下面，為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。
父母離婚了孩子能繼承房產嗎
繼承的法律依據是《繼承法》第十條規定： 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
以上內容就是相關的回答，要繼承房產首先是在父母死亡之後，如果只是離婚的話，還遠遠涉及不到繼承房產的事情，在需要繼承的時候，那麼子女肯定是屬於第一繼承人的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢相關律師。
『陸』 父母離婚子女在房產分割上有份嗎
首先，要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。房子若是婚後買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，無論婚後另一方有無收入或實際還貸款，婚後共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。對於夫妻共同財產，其所有權屬於夫妻二人，夫妻雙方在離婚時有權要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同財產的有權分割人。但對於孩子而言，會涉及的是撫養費問題，父母對孩子的撫養義務依然是存在的。綜上所述，離婚房產分割時一般是不會分割給孩子的，但是婚姻法也規定夫妻共同財產由雙方協議處理，如果雙方都同意將房產留給孩子，那麼也是可以將房產分給孩子。
『柒』 父母離婚，子女房產如何分割
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十六條父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚後，子女無論由父或母直接撫養，仍是父母雙方的子女。
離婚後，父母對於子女仍有撫養和教育的權利和義務。
離婚後，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期後的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
因此，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。離婚後，哺乳期內的子女，一般隨女方生活；哺乳期後的子女，由雙方協議，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。
『捌』 父母離婚，與子女的共同房產如何分割
既然子女的房子有你母親的名字，你母親就代表著你母親和父親都有這個份額，你的母親只能夠分她這一塊兒。
『玖』 父母離婚房產過戶子女
因是直系親屬，兩種方式供你選擇：
一、若是你以後不賣的話，建議走回分家析產的程序，寫答一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產到兒女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以後出售時需要交納20%所得稅~
二、若兒女以後賣的話，建議現在走買賣過戶程序，費用如下：
要根據評估價格、是否滿五年、是否首次購房、房子是否唯一房子後對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%滿五年可減免。
『拾』 父母離婚 子女如何才能取得房屋所有權
1、「將房屋所有權無償轉讓給女兒「實際上是一種贈與行為。根據《合同法》第186條第1款「贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與」。所以在辦理房屋過戶之前，可以撤銷該贈與；
2、如果撤銷了贈與，則應該就該房屋進行共同財產的分割，可以協商由一方取得房屋所有權並給於另一方相當於房屋市價一半左右的補償，無法達成一致也可通過法律途徑解決；
一般來說，採取贈與過戶比較省費用。但是將來的稅費可能會高！
過去很簡單，現在麻煩點！
可以採取贈與的方法，比過戶便宜點
大額的有3%的契稅和0.05%的印花稅，如果南京是4%的契稅！各地可能會有小不同！
房屋贈與的轉移登記
因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。
登記要件
①天津市房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；
②申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；
③房屋所有權證書（原件留存）；
④贈與合同（原件留存）；
⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。
有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。
宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。
登記時限
登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。
稅費標准
①登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標准房價總值的2‰交納。
②契稅：受讓人按成交價格（或市場價格）的3%繳納契稅。
③印花稅：按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。
④工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權人核發房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
現在要麻煩點，根據最新出台的
國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知
國稅發[2006]144號
（3）屬於其它情況無償贈與不動產的，受贈人應當提交房產所有人「贈與公證書」和受贈人「接受贈與公證書」，或持雙方共同辦理的「贈與合同公證書」，以及房產所有權證和《個人無償贈與不動產登記表》。