『壹』 就是等到父母去世之後，獨生子女能夠直接繼承房產並進行買賣嗎請回答專業，詳細點，感謝！
繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
一、關於如何辦理房產繼承公證的問題
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
要到派出所開死者的死亡證明。
該套房屋的產權證明或其他憑證；
要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
繼承人的身份證件.
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標准
（一）房產繼承需提交的資料
房屋所有權證書；
繼承公證；
繼承人身份證及復印件；
房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。
若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取）；
若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及復印件；
法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；
若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。
（三）收費標准
交易手續費：1元/平方米。
登記費：住宅 80元/套。
房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
印花稅：5元/本。
（四）領取房產證需攜帶證件
已交費的發票；
繼承人身份證；
收件清單。
註：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書。
『貳』 父母去世，獨生子女繼承房產需要什麼資料
繼承遺產房的方式：一種是所有繼承人協商一致後寫下分割協議，然後到房管局辦理繼承過戶；也可以先辦理繼承公證，然後再過戶；如果繼承人之間就房產分割不能協商一致，應當到法院起訴，拿到法院的判決書或調解書後再到房管局過戶。
父母都去世，有獨生子女的，如果父母去世時還有爺爺奶奶、外公外婆在世，老人們也是第一順序繼承人，有和獨生子女相同的繼承權；如果老人們都去世了，繼承人中是獨生子女一人。
繼承時，需要帶的資料：父母的死亡證明或戶口注銷證明、子女的身份證和戶口本、父母子女親屬關系證明、房產證等。
『叄』 獨生子女未婚就去世了，父母單方繼承子女房產應該怎麼辦手續
獨生子女未婚就去世復了，父母單方繼制承子女房產應該怎麼辦手續？
回答你的提問：
一，未婚死亡的法定繼承人是其父母或養子女；
二，如只有父母情況下，一般平均繼承遺產，遺產包括被繼承人全部合法的個人財產，也包括按揭的房屋；
三，法定繼承的財產屬於共同財產；
四，孩子父親不想承擔其母親的責任，要等到離婚時由人民法院判決；
『肆』 父母一方去世，怎樣把房產過給獨生子女，繼承
父母一方去世，去世一方的遺產由其父母、配偶、獨生子女繼承。
『伍』 父母過世 獨生子女繼承房產有多難
案例
家住錦江區的李小姐打來熱線詢問，她的父母2016年先後過世，本是獨生子女的她心想繼承家裡的房產應該是天經地義的事。「公證處的人說，讓我把我爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證。可我爸媽的親戚全國各地都有，有的都出國了，我到哪兒去找他們?」李小姐一下子就懵了。
據李小姐介紹，家裡的房產原先登記在父親名下。父母過世前，爺爺奶奶、外公外婆早已去世，想著這房子肯定該是唯一的女兒了，哪知拿著房產證和父母死亡證明到房管局要求過戶。房管局說，僅憑這些東西沒法給她辦過戶手續。李小姐要麼提供公證處出具的繼承公證書，要麼拿法院的判決書去，他們才給辦。然而，到了公證處，又遇到要求找全親戚的麻煩，李小姐感覺繼承之路遙遙無期。
解答
根據繼承法的相關規定，只要李小姐能夠證明她是唯一合法的繼承人即可。辦理這類公證應當提供的材料主要包括：被繼承人的死亡證明，房屋產權證明，法定繼承人的身份證明，被繼承人單位人事部門(或街道辦等基層組織)開具的法定繼承人證明(須詳列全部合法繼承人的姓名、性別、出生時間、住址以及他們與被繼承人的關系。繼承人已經死亡的，要寫明死亡時間、地點，並提供死亡證明及其親屬關系的證明)。因此，李小姐應當補充提供能夠證明其與被繼承人關系的法定繼承人的證明。另外，司法部已於2016年7月5日廢止了關於繼承房產必須辦理強制公證的《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》，但具體要看各地的落實情況。
（以上回答發布於2017-01-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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『陸』 獨生子女，父母去世後，獨生子女怎麼繼承父母的房產
獨生子女把父母的房產去公證處公證後可以把父母房產證上名字改成你的名字，在公證時，公證處的人會詳細解釋你聽的