城镇户口的子女怎么继承父母房产

『壹』 城市户口子女可继承父母农村的宅基地和房屋吗

因为宅基地所有权属于村集体组织，只有具有本村户口的村民可以按规定享有宅基地使用权，可以在宅基地上盖房建屋。但是，宅基地不属于村民私有财产，它不能作为遗产被子女继承。作为非农户口，就更不享有本村宅基地的使用权了。

所以，如果城镇户口的子女想要继承的这块农村宅基地仅

仅只是一块宅基地，地上并无任何建筑，那么他们不单不能继承，而且这块宅基地还会被村里合法收回。

但如果城镇户口子女想要继承的这块宅基地上是有建筑的，那么建造在宅基地上的房屋是其父母的私人财产，是可以被继承的。

按照“宅随地走”的原则

，城镇户口子女继承了宅基地上的房屋后，自然而然的就获得了这块宅基地的使用权。

但是需要注意的是：因为是城市户口，不是本村村集体经济组织成员，按规定，继承自父母的这处宅基地上的房屋城镇户口子女可以一直居住，但是期间不能翻盖，更不能重建，等到房屋倒塌消亡，或者拆除后，这块宅基地就会被村集体合法收回。

而且，即使是父子父女关系，想要继承农村的房屋，也是需要办理继承手续的。

如果父母留有遗嘱的，那这属于遗嘱继承，办理起来比较简单，拿上遗嘱去公证处进行公证就行。

如果没有遗嘱，那么就要按照法定继承来办理。如果还有其他合法的继承人，那么除了需要相关材料外，还必须有其他人放弃继承该处住宅的签字申明，然后按规定程序进行遗产公证证明。

『贰』 城市户口子女可继承父母农村的宅基地和房屋吗为什么

宅地不能作为遗产继承，中国《民法典》将房屋列入继承范围。所谓房屋继承，是指被继承人死亡后，其房地产属于其遗嘱继承人或者法定继承人。因此，只有继承人的房屋具有合法的产权才能被继承。公民的房屋属于个人合法财产，根据民法的规定可以继承。农村村民和城市户口公民都可以依照继承法的规定享有继承权，并有权按照自己的意愿处分自己的房地产，即城市户口公民可以继承农村房屋。

不管他们是否继续上学，都会继续在不同的城市工作和生活。现在很少有年轻人留在农村地区。数据还显示，2000年，中国农村人口为8.08亿，到2019年底降至5.52亿。过去20年，农村人口净流出2.56亿。他们买了房子，在城里定居下来，成为了新的城市居民。当然，这一趋势并没有停止。根据发达国家的经验，城市化率最终可能达到70-80%甚至更高，而我们刚刚达到60%。

『叁』 孩子是城镇户口，还能继承父母在农村的房产吗

农村的房地产无疑是私有财产。私有财产可以全部继承。农村的宅地原则上只适用于农村集体经济组织的成员，但宅地附着在住宅上，使用权还有另一个“带地板的住宅”政策，城市的人也可以通过继承获得农村宅地的使用权。

城市人口继承下来的房屋，只允许修理、维持，不允许拆卸、重建。因为如果允许拆卸、重建的话，住宅用地的使用权也会永久存在。因此，房子能住多久是因为房子的存在。如果想拥有更长时间的住宅用地使用权的话，就必须及时修理和维持房屋。只要家里有人住，就可以继续住下去。

『肆』 城市户口的子女如何继承农村父母的自建房要满足什么条件

这个很好说，不用上面条件，如果父母在农村有自建房，没有啥财务纠纷，子女不管户口在哪，都有权继承父母遗留的自建房。但土地所有权不能继承，子女有权处理父母自建房的权力，也可以自用。这是符合农村宅基地使用法，和遗产继承法律法规的。

很多时候都是我国政策，就像现在城里买房不影响家里的住房，就是鼓励农民去享受生活，农村的宅基地就是孩子以后的归宿，年纪大了可以回家养老，这也是给大家一个归宿感，我们遵循的就是叶落归根。

『伍』 子女如何继承父母的房产

子女继承父母房产的方式是：有遗赠扶养协议的，就按照遗赠扶养协议继承；没有协议的，有遗嘱的，就按照遗嘱继承；协议和遗嘱都没有的，就按照法定继承。法定继承中，子女继承父母的房产，然后办理过户登记。
【法律依据】
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条第一款、第二款
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

『陆』 子女继承父母房产最新政策是怎样的

子女继承父母房产新规定：

(一)继承必须在被继承人死亡后开始。

法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。

我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

『柒』 子女怎么继承父母的房产

法律分析：子女继承父母房产的方式是：有遗赠扶养协议的按协议；没有协议，有遗嘱的按遗嘱；既没有协议，也没有遗嘱的，按照法定继承。法定继承的第一顺序继承是：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

『捌』 城市户口如何继承父母的农村宅基地

【法律分析】
根据相关法律规定，父母的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承，按照房地一体的原则，继承人通过继承取得房屋所有权和房屋上的宅基地使用权，但农村宅基地使用权是不能被单独继承的。也就是说，城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”，如果宅基地上的房屋已经灭失，就不能继承。在继承宅基地使用权后，要注意对房屋维修养护，不仅可以自用，也可出租或出售，但房屋的受让人只能是房屋所在地的集体经济组织成员且在该集体没有房屋的村民。如未经集体经济组织及相关部门同意，不可以对房屋推倒翻建。如要更长久地使用房屋，可以选择在父母生前对房屋翻建。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第一千零七十条 父母和子女有相互继承遗产的权利。

『玖』 儿子城市户口可以在父母生前继承农村父母房子吗

在生活当中很多子女都会到大城市拼搏，将自己的农村户口变成城市户口，但是在父母去世之后，是可以继承农村父母生前的房子。但是只能继承房产土地的使用权，土地的使用权，子女是不能继承的。

所以要想完完全全的继承父母生前的房子，包括土地使用权，那么就不要将自己的户口转到其他的地方，这样在农村享受的待遇包括好处都是比较少的。另外小编相信，等到父母离世之后，年轻朋友们也是不太会回来自己的老家，从而选择在外面定居，因此将其转让或者变卖是最好的。