子女继承父母房产的新规定

① 继承父母房产新规

《民法典》增设了遗产管理人制度的相关规定。根据《民法典》第一千一百四十五条的规定，未来的遗产继承需要有遗产管理人的参与。对于房产继承来说，房主在世时可以在遗嘱中确定遗嘱执行人，继承开始后，遗嘱执行人自动成为遗产管理人；房主未确定遗嘱执行人，未来房主的继承人在继承房产时，也需要推选或者共同担任遗产管理人。

民法典承认的遗嘱形式和效力更加灵活多样，确认了打印遗嘱、录像遗嘱的合法性，取消了公证遗嘱的特殊地位，按照时间最新的遗嘱为准。

(1)子女继承父母房产的新规定扩展阅读

继承房产再出让时已满5年且是家庭唯一住房的，可免征个人所得税，如果不是则需要征收个税，年限的计算是从父母购买房产的时间开始。赠予房产再出售，个税只能按照转让受赠房屋收入减去原购买成本及相关费用的差额的20%征收。

按照继承方式过户，继承人名下没有房产的，再转卖继承房产，只要房产满5年，不需交个税，继承过户是最划算的方式。继承人名下有房产，再转卖就需要缴纳房产全值1%或差额20%的个税。如果房价变动不大，继承仍是比较划算的方式。如果只能按差价20%交税，且房价涨幅较大，买卖过户则更为划算。

② 继承父母房产的人2021年新规

遗产按照下列顺序继承：

1、配偶、子女、父母；

2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

(2)子女继承父母房产的新规定扩展阅读：

都遗嘱进行了着重修改，此前国家将公证遗嘱作为最有效的继承方式，但是很多人在定完遗嘱后总是改，因为人的思想在变化，主观意识也会随着事情而改变。如果一次又一次地去修订已经定好的遗嘱会费时又费力。

因此修改后的继承法，所有人在立了多个遗嘱后，只选择最后的一份遗嘱进行实行，并且还会伴随着录像、打印等形式增加遗嘱的有效性。

同时，还修改了继承遗嘱的人，以前继承遗嘱的方式是顺位继承，更改后将兄弟姐妹的子女也加进了继承人当中。也修改了被继承人的宽恕制度，也就是说，曾经由于放错而丧失继承权的人，可以通过改过自新，得到父母的谅解，从而重新获得继承权。

③ 父母去世后留下的房产子女继承后要过户，需要交税吗

是需要的，下面介绍下关于继承父母房产需要缴税的相关内容。
1.继承父母的遗产，依回法是需要征收遗产税的，但是确切的来讲继承房产又分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。
2.继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元这就是底线。继答承的公证费是按照评估价梯度执行的，所以具体还是要看房产的总价值和相关的规定。
3.但是值得咱们注意的是，房产遗嘱一定要公证。继承父母房产需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和继承者本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后才能够办理过户手续。

④ 独生子女继承父母房产2020年新政

1、 我国的遗产处理主要分为有争议的遗产诉讼和无争议的遗产公证。独回生子女家庭只有少数处答于被继承人第一行的合法继承人(配偶、子女、父母)，在实体法的适用和继承处理程序上没有什么特别。独生子女家庭可以采用以上两种方式来处理继承等事务。

2、被继承人的配偶、父母中有其他法定继承人，因遗产分割发生纠纷，无法调解的，被继承人自然会向法院提起诉讼;其他法定继承人先于其死亡，确定独生子女为唯一法定继承人的，可以通过遗产公证的非诉讼渠道办理继承。

(4)子女继承父母房产的新规定扩展阅读：

财产转让给近亲，不征收个人所得税!根据公告:对于无偿赠送的房地产，受赠人因无偿赠送的住房所得为“偶然所得”，按20%的税率纳税。但有下列情形之一的，双方不征收个人所得税:财产依法继承的，或者父母将财产赠与子女的，子女与父母双方均无需缴纳个人所得税。

事实上相关通知财政部2009年,只是今年的声明进一步确定了“房产所有权转移应征收个人所得税”项目,从最初的“其他所得税”“新闻或有所得税”,并将其添加到收件人房屋赠与亲人之间应当支付所得税依照“偶然所得,按照20%的税率缴纳。