未来理想的养老机构

❶ 挣扎20年，中国养老院开始赚钱，这一行业未来的发展趋势如何

这一行业的发展趋势将会越来越好，而且利润率会不断提升。因为这一行业不仅能够满足大多数人的养老需求，而且也能缓解年轻人的养老压力，进而成为朝阳产业。更重要的是，这个产业越来越完善，而且提供的服务越来越优质。

在经济发展的同时，我国的人口老龄化问题越来越严重。人口出生率在逐年下降，而老年人口占比越来越大，养老已然成为社会关注的主要问题之一。年轻人正承受着巨大的养老压力，我们无法花费更多的时间照料老人，因此养老院是最优的选择。

该行业能够起到减轻养老压力和实现养老目的的作用。虽然我们能够通过自己的努力获得更多的生活来源，而且也能提高家庭的生活水平和质量。但对于我们而言，工作与家庭无法兼得，若我们专注于工作，便无法陪伴家人，也不能时刻照料自己的父母。若养老院能够最大限度的减轻自身的养老压力，并充分发挥其应有的作用，则我们会更加信任养老院，这就是该行业未来的前景。

❷ 未来中，70后养老的最佳方式是什么

我是70后，我来回答这个问题。

如果有人问我，对未来的养老有什么计划？老实说，我还没有好好想过这个问题。

我是73年生的，虽然已经过了不惑之年了，但是，离退休还有十几年，潜意识中，总觉得自己还年轻着呢，离退休养老那一天很遥远。

不过，仔细一想，其实那一天也不远，毕竟时光流逝很快的。如果那一天来到，我该怎么养老呢？

我觉得，将来的养老方式无外乎四种：

这个是最普遍的，适合较年轻，比如60出头，身体还硬朗的人。老两口自己过自己的，相扶相依，共度夕阳红。这种方式想必大家最能接受，最理想。但是，有些人不合适，比如丧偶了，身体又不好，这样情况下，最好选择第二种。

这种方式，说真的，我不太愿意，毕竟现在的年轻人独立性很强，小两口有自己的二人世界，我们做父母的，横插进去总感觉不妥。但是，如果丧偶了，身体又不好，需要人照顾的话，那么没有和自己的儿女一块住最合适的了。

我国的人口不断老龄化，老年人在人群中比重越来越大，老年人养老的市场非常庞大，目前我国的养老机构还不太完善，在专业服务方面差强人意，相信十几年后，等我们这么70后步入老年时候，养老机构会很完善了。

那时候，去养老机构养老也是个不错的选择，养老机构能针对老年人提供专业性的服务，而且，老年人在一块，不孤独。我觉得这种养老方式，比较适合家庭经济条件较好，性格开朗的人吧。

这个是比较新潮的方式，在媒体上看过报道。也就是几个谈得来的朋友结伴在某个地方一起租房，或者买房子，每天散步侃大山，饮酒喝茶，吟诗作画，不亦乐乎。这个养老方式我挺憧憬的，不过前提是得有几个合得来，又有同样想法的朋友啊，难度有点大。

综上所述，70后现在谈养老确实尚早，但是，也到了该好好谋划的年纪了。养老方式有很多，取决于自己的乎核性格爱好，财务状况，身体 健康 程度等等，其实，我觉得，有个 健康 的身体比什么都重要，将来会从容面对养老的问题，选择余地更大，大家觉得呢？

我也是一个70后，很高兴来和你共同探讨这个问题。

对于我们这一代人大多孩子都是独生子女，两个孩子面临照顾四个老人，我们未来二十年后的养老，也着实让我们头疼。

我们这一代人家里姊妹还算多，现在照顾父母还能几个轮流照顾。我八十多的父亲自从摔了腿在床上不能自理，我们姊妹几个已经轮流照顾两年多做顷旦年了，现在家里雇着一名护工，我们还是每人一周两个夜班跟着照顾。老人夜里乱叫不睡，我们第二天还要上班，作为子女再苦再累，也希望在我们的精心照料下，父亲多活些日子。可是每次看到父亲总是喊着不想活的时候，这样没有生活质量的痛苦。我就想自己在老了的一天，无论活纯扰多大年龄，我最好就是能跌倒就死。可是谁能预知我们的未来是怎样的？

我认为我们从现在开始就应该为自己的未来养老有一个打算。

1、首先要注意自己的身体 健康 ，四十多岁是女人乳腺癌宫颈癌的高发年龄，也是男性心梗脑梗的高发年龄。我们要直视自己的 健康 ，只有我们 健康 才能在以后尽量给子女减少麻烦和负担。

2、我以后年龄再老些时可能会去孩子居住的附近，租或者买一套房子，离他们近一些，能彼此经常有个照应。能在自己还有足够能力照顾自己时，我会过好自己的生活，不给他们添麻烦。

3、未来的敬老院也是我们养老的最佳选择，如果身边的亲人朋友同学都一起去了养老院，也是一种不错的选择。或者大家可以一起抱团养老，几个相处不错的家庭买同一层楼房，或者院子。大家一起生活，相互照顾也是不错的选择。

4、如果我们真的需要照顾，没有能力自己照顾自己的生活时，可以雇保姆，护工。我们也理解子女的难处和压力，不是不孝顺，是他们真的会力不从心。

5、我们还可以趁现在有能力时多给自己买一些保险，最起码在我们老去生病的一天有一些基本保障，也会减轻子女的经济负担。

总之，我们要努力照顾好自己，让自己 健康 ，快乐的安度晚年，不给子女添麻烦，让我们所有的70后做一群快乐的老顽童！

养老方式有多种，但说到最佳方式，我认为是旅居养老。

我也是70后，不过我是79年的，刚过40岁，但已经为养老做起打算，对养老的问题也进行过比较深入的思考。

旅居养老，既不同于候鸟式养老，也不是单纯的 旅游 。而是在某个地方居住很长一段时间，充分体会当地的风土人情，融入当地的生活。

这样的养老方式有以下几种好处：

1.不用购置房子，也不用住宾馆，消费相对便宜。 如果想要搬到另一处地方养老，就要涉及买房，经济压力较大，如果只是以 旅游 的方式，住宾馆，每天几百元的花费，也是不小的负担。而旅居养老，可以租房子住，性价比最高。

2.时间可长可短，较为自由。 如果觉得舒服，完全可以住上2、3年；而如果想要提前领略其他地方的风土人情，也可以住上3、5个月就换地方。

3.告别走马观花，深入领略各地风土人情。 如果是 旅游 ，时间短，哪个景区都是走马观花，而如果以旅居方式，在一个地方住上3、5个月甚至更长时间，可以深入领略一个地方的文化、习俗。

旅居养老，我认为是最佳的养老方式，等孩子考上了大学，我就打算正式开始这样的养老方式。现在开始做攻略，把想去的地方做一个深入的了解，以后就可以事半功倍。当然，攒钱也是少不了的。

❸ 养老行业目前的现状和前景怎么样，现在做的比较好的养老院代表有哪些

养老院行业主要公司：目前国内养老院行业的公司主要有泰康之家(北京)投资有限公司、亲和源集团有限公司、上海凯健华展养老院有限公司、乐成老年事业投资有限公司等。

本文核心数据：养老机构及养老机构床位数、每千名老年人拥有养老床位、养老机构入住率

行业概况

1、定义

养老院具有广义和狭义之分。狭义的养老院是指专为接待自理老人或综合接待自理老人、介助老人、介护老人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务设施。广义的养老院是指为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务的机构。它可以是独立的法人机构，也可以是附属于医疗机构、企事业单位、社会团体或组织、综合性社会福利机构的一个部门或者分支机构。本文所指的养老院指广义的养老院，即养老机构。

养老院可以依据性质、功能和价格分类，具体分类如下：

2、产业链剖析：产业链上游行业较多

近年来，我国人口老龄化快速爬坡，孕育了庞大的养老服务需求，加快了我国养老院行业的发展，也促进了养老院产业链的形成。

从产业链条来看，养老院行业是基于医疗行业和政府公共服务建立起来的。在产业链上游主要有金融、房地产、养老保健品、养老设备、养老服务人才培养等环节。养老院的中游是养老院运营，下游则是养老需求人群。

养老院行业上游的金融环节代表性企业有泰康人寿、中国平安、中国人寿等;房地产环节代表性企业有万科地产、华润置地、保利地产等;养老保健品环节代表性企业有汤臣倍健、善存、东阿阿胶等;养老设备环节代表性企业有鱼跃医疗、三诺生物、睿餐智能等。中游养老院环节代表性企业有泰康之家、亲和源、凯健华展等。

行业发展历程：行业处在快速发展阶段

我国的养老院行业自新中国成立至今，大致可分为四个阶段。在孕育发展阶段(1949-1977年)，基于计划经济的背景我国改造建立了最早一批城市养老机构，后更名为养老院。在探索发展阶段(1978-1999年)，基于市场经济的背景，在完善政府为主的福利性服务的同时，探索解决社会养老问题，与养老服务相关联的老龄工作机构、老年法规、养老机构和管理规章首次出现。老年人福利服务和养老机构提供的服务开始了新发展。

在体系化发展阶段(2000-2011年)，为了应对人口老龄化，党和政府采取了一系列积极应对的措施。2000年，中共中央、国务院制定了《关于加强老龄工作的决定》，提出了要“建立以家庭养老为基础、社区服务为依托、社会养老为补充的养老机制”，这是我国第一次提出要建立一个包含家庭、社区、社会在内的养老机制。

2012年以来是养老院行业的快速发展阶段，此时社会养老服务体系、积极科学及时应对人口老龄化、老龄事业与老年产业成为关键词。政策红利与市场潜力激发社会资本纷纷入局养老产业，民办养老院数量激增。中国养老院行业经历了公办为主、公办民办共存，及公办民营等阶段。

行业政策背景：政策为养老院行业奠定坚实基础

近年来，国家出台了支持养老院及养老机构的相关政策，为我国养老院行业发展奠定了坚实的基础。自2011年以来，国务院、民政部、国家卫生健康委员会等多部门都陆续印发了支持养老院及养老机构和建立健全养老服务综合监管制度的政策，内容涉及养老院服务质量建设、建设养老服务人才队伍、加强规划和用地保障等内容。

“十二五”(2011-2015年)时期，国家层面出到2015年每千名老年人拥有养老床位数达到30张;“十三五”期间，规划明确了政府运营的床位比例不超过50%，护理型床位比例不低于30%。2019年提出到2022年养老机构护理型床位占比不低于50%，年底前培养培训1万名养老院院长，10万名专兼职老年社会工作者。“十四五”时期，根据《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》，养老机构护理型床位占比要提高到55%。

行业发展背景：中国社会老龄化快速爬坡

近年来，我国人口老龄化快速爬坡，孕育了庞大的养老服务需求。中国自2000年步入老龄化社会，老年人口占总人口比持续上升，老龄化发展速度逐渐加快。

2020年全国65岁以上老龄人口约有1.77亿，占全国人口的12.64%，已经超过国际老龄化国家7%的标准。

行业发展现状

根据我国“9073”的养老服务规划，我国有90%的老人在家中养老，7%的老人在社区养老，3%的老人在养老机构养老。因此，养老院的市场规模在养老行业市场规模中占比较小。

1、养老机构数量持续增长，民办养老机构更多

近年来，我国人口老龄化快速爬坡，孕育了庞大的养老服务需求，加快了我国养老院行业的发展。2015-2020年，我国养老机构数量整体呈增长趋势。据民政部公布的数据显示，截至2020年底，全国共有养老机构3.8万个，较2019年增长10.4%，较2015年底增长37.2%。

我国养老院运营方式主要包括公办和民办。据人民日报文章数据，截至2019年底，全国民办养老机构占比达54.7%，床位数占比达57.6%，提前完成“十三五”民办养老机构占比不低于50%的发展目标。2020年10月，在民政部举行的2020年第四季度例行新闻发布会上，民政部养老服务司副司长李邦华介绍，在790多万张养老服务床位中，民办养老机构的床位和数量均已突破50%。

2、养老机构床位数稳步增长

2015-2020年，我国养老机构床位数逐年增长趋势。据民政部公布的数据显示，截至2020年底，全国共有养老机构床位483.1万张，较2019年增长12.6%。根据国家统计局发布的《2020年国民经济和社会发展统计公报》统计，2020年我国每千人拥有养老床位33.0张。

注：养老床位包括养老机构床位和社区养老床位。

3、养老床位空置率高达50%

近年来，我国养老服务需求快速增长，根据2015年全国老龄办发布的第四次中国城乡老年人生活状况抽样调查显示，我国城乡老年人自报需要照护的比例为15.3%，较2010年抽样调查的13.7%上升了1.6%，较2000年抽样调查的6.6%上升了9.1%。

面对快速增长的养老服务需求，我国养老院入住率却不高。据民政部统计数据，截至2020年7月底，我国已建养老机构床位429.1万张，收住老年人却只有214.6万人，养老床位空置率高达50%。

4、市场规模有所下滑

近年来，我国养老院行业市场规模整体呈增长趋势。据中关村科技旗下养老产业服务平台养老60加发布的《北京养老机构市场研究报告2020》得到2019年北京市养老院平均价格为3615.5元/月。前瞻根据2015-2020年北京市居民人均消费支出和全国居民人均消费支出比例，计算出2015-2020年全国养老院平均收费。2020年，全国养老院平均月收费约为1781.8元/月，年收费约为2.1万元。

结合民政部公布2015-2020年养老机构入住人数计算，2020年，我国养老院行业市场规模约为458.8亿元。

行业竞争格局

1、区域竞争：主要集中在华东地区

由于经济较发达地区人口流量较大，对养老需求也较大，目前我国养老院主要集中在东部经济较发达地区。据民政部公布数据，截至2020年底，我国养老机构数和养老床位数最多的地区是华东地区，达11998家，占全国养老机构数的31%;华东地区共拥有188.11万张养老床位，占全国养老床位的39%。

2、企业竞争：参与者为以养老院为核心的养老服务企业

目前，我国养老院行业企业多为以养老院为核心的养老服务企业，部分融合了养老社区、保险产品等业务。

从床位数来看，燕达国际健康城投资管理有限公司养老床位数量较多;从区域布局来看，北京光大汇晨养老服务有限公司布局较广。

行业发展前景及趋势预测

1、养老院养医结合发展趋势将更加紧密

未来，养医结合服务将成为养老院发展的主要方向。养医结合之所以成为养老院发展的重要方向，一是养医结合服务符合老年人服务需求的特点。二是缓解医疗卫生服务的护理压力。我国现在大多数养老机构仅能提供基础生活照顾服务，难以提供专业医疗服务，而医疗服务恰恰是整个养老产业链的关键环节。此外，养医结合服务也有利于老年人防范和化解健康风险能力的提高。

2、养老院与智慧养老结合

近年来，我国智慧养老行业发展方向进一步明确，产业规模不断扩大。根据清华大学互联网产业研究院发布的《2019年智慧养老产业白皮书》，2014年我国智慧养老产业市场规模为0.17万亿元，2017年则达到了2.2万亿元，同比2016年增长68.24%。从智慧养老产业规模发展来看，2020年我国智慧养老产业规模估算突破3万亿元。

未来养老院将积极应用智慧养老平台，一方面，政府能更有效地细化优化养老服务资源，引导养老服务产业的专业化建设，使得各种养老资源能更有效率的分配;另一方面，智慧养老利用先进的信息技术实现智能化服务手段，不仅能有效延伸人工养老服务的能力，也能将服务的人为风险降至最低。此外，智慧养老的互联，既可以突破城乡界限，也能实现大医院、社区医疗机构信息共享、相互协作，更有效率地为老年人口提供医疗和服务。

3、市场规模有望继续扩大

未来，随着我国老龄人口规模的增长，我国养老院行业市场规模有望继续扩大。前瞻根据年均复合增长率预测2021-2026年我国养老机构床位数及空置率测算得到养老机构入住人数，并根据我国养老院人均年收费数据，以全国居民人均消费支出复合增长率6.18%预测，2026年我国养老院人均年收费约为3.0万元/年。前瞻预测，2026年我国养老院市场规模有望达1114亿元。

更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国养老院行业市场前瞻与投资规划分析报告》。